Guia do Proprietário Exon Imóveis

Tudo o que você precisa saber para vender, alugar ou valorizar seu imóvel em Curitiba

Introdução

Ser proprietário de um imóvel é uma conquista, mas também traz responsabilidades e decisões importantes.
Seja para vender, alugar ou valorizar seu patrimônio, estar bem informado é o que garante segurança, agilidade e bons resultados.

Este guia foi preparado pela Exon Imóveis para você, que deseja tomar decisões inteligentes com seu imóvel em Curitiba.

1. Como Preparar seu Imóvel para Vender ou Alugar

• Organização e limpeza: um imóvel bem cuidado gera boas primeiras impressões.

• Pequenos reparos: portas, pintura, iluminação e jardinagem fazem diferença.

• Home staging: deixar o espaço neutro e acolhedor aumenta o interesse.

• Documentação pronta: escritura, matrícula e certidões devem estar em dia.

👉 Dica Exon: Um imóvel preparado reduz objeções e acelera negociações.

2. Definição de Preço e Avaliação de Mercado

• Conheça os preços praticados em imóveis semelhantes no seu bairro.

• Considere fatores como metragem, conservação, vagas de garagem e localização.

• Ajuste o valor de acordo com a realidade e perfil de comprador.

👉 Dica Exon: Um preço correto atrai visitas; preço errado “queima” o anúncio.

3. Divulgação Inteligente

• Use fotos profissionais e, se possível, tour virtual.

• Anuncie em portais relevantes e redes sociais.

• Conte com corretores e imobiliárias que já tenham base ativa de clientes.

• Renove anúncios regularmente para mantê-los em destaque.

👉 Dica Exon: Quanto mais visibilidade qualificada, maiores as chances de fechar rápido.

4. Segurança Jurídica e Documental

• Confirme se não há pendências judiciais ou dívidas vinculadas ao imóvel.

• Prepare contratos claros (locação ou compra e venda).

• Consulte um especialista antes de assinar qualquer proposta.

👉 Dica Exon: Evite riscos jurídicos que podem atrasar ou até inviabilizar a negociação.

5. Vantagens de Contar com a Exon Imóveis

• Avaliação justa e alinhada ao mercado de Curitiba.

• Estratégias de marketing digital para máxima exposição.

• Apoio jurídico e documental completo.

• Atendimento humano e consultivo em todas as etapas.

👉 Com a Exon, você transforma o seu imóvel em uma oportunidade real de negócio.

Gerenciar um imóvel não precisa ser complicado. Com informação, organização e apoio especializado, você garante mais tranquilidade e melhores resultados.

A Exon Imóveis está pronta para ajudar você a vender, alugar ou valorizar seu imóvel em Curitiba.

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Ricardo Macciel / Exon imóveis