Localização estratégica e alto potencial construtivo
Excelente oportunidade para construtores e investidores!
Terreno de esquina com 1.995,40 m², localizado no Parolin, em um dos principais eixos de crescimento urbano de Curitiba, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de até 4 pavimentos.
📍 Localização Privilegiada – Parolin / Curitiba
Localizado na esquina entre Avenida Marechal Floriano Peixoto, Avenida da República e Rua Daisy Luci Berno, com visibilidade e acessibilidade excepcionais.
A apenas alguns metros da Linha Verde e do Viaduto da Marechal Floriano, com fácil acesso ao Centro e a importantes vias da cidade.
Região com intensa circulação e forte vocação comercial, além de proximidade com supermercados, lojas, transporte público e comércios variados.
📐 Características Técnicas do Terreno
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Área total: 1.995,40 m²
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Zoneamento: EMF.2 – Eixo Marechal Floriano
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Testadas amplas:
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21,49 m para Av. Marechal Floriano Peixoto
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77,50 m para Av. da República
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80,17 m para Rua Daisy Luci Berno
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Indicação Fiscal: 62-143-023.000-9
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Inscrição Imobiliária: 25.0.0157.0120.00-2
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Topografia regular e excelente visibilidade
🔧 Viabilidade e Potencial Construtivo
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Permite construção de até 4 pavimentos residenciais
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Viabilidade para uso comercial, misto ou institucional
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Testadas amplas que favorecem acessos independentes e fachadas modernas
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Ideal para empreendimentos multifamiliares, centros comerciais, clínicas ou sedes corporativas
✨ Invista em um dos eixos mais promissores de Curitiba!
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