Localização estratégica e alto potencial construtivo
Excelente oportunidade para construtores e investidores!
Terreno de esquina com 1.995,40 m², localizado no Parolin, em um dos principais eixos de crescimento urbano de Curitiba, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de até 4 pavimentos.

📍 Localização Privilegiada – Parolin / Curitiba

Localizado na esquina entre Avenida Marechal Floriano Peixoto, Avenida da República e Rua Daisy Luci Berno, com visibilidade e acessibilidade excepcionais.
A apenas alguns metros da Linha Verde e do Viaduto da Marechal Floriano, com fácil acesso ao Centro e a importantes vias da cidade.

Região com intensa circulação e forte vocação comercial, além de proximidade com supermercados, lojas, transporte público e comércios variados.

📐 Características Técnicas do Terreno

• Área total: 1.995,40 m²

• Zoneamento: EMF.2 – Eixo Marechal Floriano

• Testadas amplas:

  • 21,49 m para Av. Marechal Floriano Peixoto

  • 77,50 m para Av. da República

  • 80,17 m para Rua Daisy Luci Berno

• Indicação Fiscal: 62-143-023.000-9

• Inscrição Imobiliária: 25.0.0157.0120.00-2

• Topografia regular e excelente visibilidade

🔧 Viabilidade e Potencial Construtivo

• Permite construção de até 4 pavimentos residenciais

• Viabilidade para uso comercial, misto ou institucional

• Testadas amplas que favorecem acessos independentes e fachadas modernas

• Ideal para empreendimentos multifamiliares, centros comerciais, clínicas ou sedes corporativas

✨ Invista em um dos eixos mais promissores de Curitiba!

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