Excelente oportunidade no coração do bairro São Francisco!
Venda conjunta de dois terrenos vizinhos, totalizando 864 m² de área total (24 x 36 m), ambos com zoneamento ZFR.1, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Um dos terrenos conta com uma casa averbada de 260 m², com 4 dormitórios, edícula, jardim e 2 vagas de garagem.
Com topografia plana, ótima testada e localização estratégica, este imóvel é ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para incorporação imobiliária.
✅ Destaques do Imóvel:
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📐 Área total: 864 m² (24 m de frente)
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🏠 Casa averbada com 260 m² de área construída
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🛏️ 4 dormitórios | 🛁 2 banheiros | 🚗 2 vagas
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🏗️ Zoneamento ZFR.1 – similar ao ZR4, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos
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🌳 Jardim, sacada e edícula
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📏 Topografia plana – facilita projetos de construção
📍 Localização Privilegiada:
Situado na charmosa Rua Paula Gomes, no histórico bairro São Francisco, próximo a:
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Largo da Ordem, Passeio Público, Memorial de Curitiba, Museu Paranaense
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Shopping Mueller, supermercados, escolas, farmácias e transporte público
💼 Ideal para:
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Famílias que desejam espaço e conforto
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Investidores buscando valorização e potencial de renda
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Construtoras e incorporadoras com foco em projetos urbanos estratégicos
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
