Se você procura um sobrado com excelente espaço externo, ótima incidência de sol e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma rua sem saída, ao lado da Universidade Positivo e a aproximadamente 1 km da UTFPR, este imóvel oferece a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo a importantes instituições de ensino, comércios e serviços.
Com 145,26 m² de área privativa e 200 m² de área total, o sobrado conta com ambientes amplos, bem iluminados e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto para toda a família.
Destaques do imóvel:
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3 quartos
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2 banheiros
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Face norte, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia
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3 vagas de garagem
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Amplo quintal na frente e nos fundos, ideal para crianças, pets, jardinagem ou futuras ampliações
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Espaço com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos
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Lavanderia independente
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Rua sem saída, oferecendo mais privacidade, segurança e baixo fluxo de veículos
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Imóvel sem condomínio, proporcionando mais autonomia e sem taxa condominial
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Aceita financiamento
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IPTU de 2026 já quitado
Localização privilegiada:
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Ao lado da Universidade Positivo, com acesso a pé
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Aproximadamente 1 km da UTFPR
- 750 metros do Supermercado Molina
- 2,5 km da UPA 24h Campo Comprido
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Fácil acesso às principais vias da Cidade Industrial
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Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços da região
Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com mais espaço, tranquilidade e praticidade, em uma das regiões mais bem localizadas da Cidade Industrial. A combinação entre localização privilegiada, amplas áreas externas, excelente iluminação natural, facilidade de financiamento e o IPTU de 2026 já quitado tornam este sobrado uma excelente opção para morar ou investir.
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