Excelente sobrado em condomínio de alto padrão no bairro Xaxim, em Curitiba, com 153m² de área privativa. O imóvel foi projetado para oferecer conforto, integração dos ambientes e excelente iluminação natural, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização estratégica.
Destaques do imóvel:
- 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas no piso térreo, trazendo mais praticidade e acessibilidade)
- 1 lavabo no térreo e 1 banheiro social no piso superior
- Face leste, com excelente incidência de sol pela manhã
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta
- Sala de estar e jantar integradas, com ótimo aproveitamento de espaço
- Cozinha espaçosa integrada ao espaço gourmet com churrasqueira
- Terraço no piso superior com potencial para ampliação e criação de novo ambiente
- Pé direito alto nos dois pavimentos, proporcionando maior sensação de amplitude
- Imóvel arejado, bem iluminado e com excelente ventilação natural
Infraestrutura do condomínio:
- Portaria 24 horas
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Playground
Localização:
- A apenas 300 metros do Colégio Adventista
- Aproximadamente 600 metros da Rua Francisco Derosso
- Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias
- Cerca de 1 km do Shopping & Sports
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