Excelente sobrado em condomínio de alto padrão no bairro Xaxim, em Curitiba, com 153m² de área privativa. O imóvel foi projetado para oferecer conforto, integração dos ambientes e excelente iluminação natural, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização estratégica.

Destaques do imóvel:

• 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas no piso térreo, trazendo mais praticidade e acessibilidade)
• 1 lavabo no térreo e 1 banheiro social no piso superior
• Face leste, com excelente incidência de sol pela manhã
• 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta
• Sala de estar e jantar integradas, com ótimo aproveitamento de espaço
• Cozinha espaçosa integrada ao espaço gourmet com churrasqueira
• Terraço no piso superior com potencial para ampliação e criação de novo ambiente
• Pé direito alto nos dois pavimentos, proporcionando maior sensação de amplitude
• Imóvel arejado, bem iluminado e com excelente ventilação natural

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Playground

Localização:

• A apenas 300 metros do Colégio Adventista
• Aproximadamente 600 metros da Rua Francisco Derosso
• Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias
• Cerca de 1 km do Shopping & Sports

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