Valores da Locação
- Aluguel Bruto (1º mês): R$ 10.875
- Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 2.175
- Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 8.700
Outras Despesas Mensais
- Seguro Fiança (previsão): R$ 870
- Seguro Incêndio (previsão): R$ 190
- Condomínio (aproximado): R$ 90
- IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 436,01
(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)
Apresentamos uma residência de alto padrão que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Xaxim, em Curitiba. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e inteligente, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia, priorizando a integração dos ambientes, privacidade e excelente aproveitamento da iluminação natural, com face oeste.
Com 190,05 m² de área privativa, a casa se destaca pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela harmonia entre os ambientes internos e externos. As três suítes proporcionam conforto e exclusividade para toda a família, enquanto o terraço com espaço gourmet integrado cria o cenário ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel será entregue conforme apresentado nas fotos, com móveis sob medida de alto padrão já instalados, agregando praticidade e elevando o padrão de acabamento.
Destaques do imóvel:
- 3 suítes, sendo uma com closet
- 5 banheiros no total, distribuídos entre as suítes, lavabo no piso térreo e banheiro no terraço
- Face oeste, garantindo ótima iluminação natural
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta
- Ambientes integrados, proporcionando maior fluidez e conforto no dia a dia
- Espaço gourmet integrado ao terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização
- Infraestrutura pronta para spa no terraço
- Imóvel espaçoso, bem ventilado e com excelente distribuição dos cômodos
- Móveis sob medida de alto padrão, agregando sofisticação e funcionalidade aos ambientes
- Acabamentos impecáveis, com porcelanatos e metais de primeira linha.
Diferenciais construtivos e técnicos:
- Infraestrutura completa para ar-condicionado
- Sistema preparado para água quente em toda a residência
- Esquadrias em alumínio linha suprema
- Guarda-corpo em vidro com estrutura em alumínio
- Portas internas estruturadas - padrão Gralha Azul
- Porta de entrada em ACM com fechadura digital
- Fechaduras internas e externas de alto padrão (Pado/Arouca)
- Projeto de iluminação completo com plafons e pendentes
Condomínio oferece:
- Portaria 24 horas
- Sistema de câmeras de segurança
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Playground
Localização privilegiada:
- A apenas 300 metros do Colégio Adventista
- Aproximadamente 600 metros da Rua Francisco Derosso, com ampla variedade de comércios
- Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias
- Cerca de 1 km do Shopping & Sports.
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