Apartamento disponível para locação em uma das localizações mais privilegiadas do Centro de Curitiba, ideal para quem valoriza praticidade e fácil acesso a serviços, lazer e comércio. Situado na tradicional Rua Comendador Araújo, o imóvel está cercado por tudo que você precisa no dia a dia — tudo a poucos passos de distância!
Detalhes do imóvel:
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131,35 m² de área privativa
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2 quartos amplos, sendo 1 suíte
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Banheiro social + lavabo
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2 salas integradas, proporcionando ótimo aproveitamento de espaço
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Cozinha ampla
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Área de serviço
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Pé-direito alto, que garante ventilação e iluminação natural
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Face norte, proporcionando excelente incidência de sol
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1 vaga de garagem coberta
Diferenciais da localização:
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A 120 metros do Super Muffato Comendador
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A 140 metros da Farmácia Preço Popular
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A 65 metros da PanPan Loja de Pães
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A 350 metros da Praça Osório
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A 750 metros do Shopping Crystal
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A 950 metros do Shopping Curitiba
Infraestrutura do condomínio:
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Espaço gourmet
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Salão de festas
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Bicicletário
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Churrasqueira
O Edifício Rio Grande do Sul é um clássico da cidade com áreas comuns renovadas, oferecendo o charme da arquitetura tradicional e o conforto da modernização.
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Valores da Locação
- Aluguel Bruto (1º mês): R$ 5.562,50
- Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 1.112,50
- Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 4.450
Outras Despesas Mensais
- Seguro Fiança (previsão): R$ 350
- Seguro Incêndio (previsão): R$ 130
- Condomínio (aproximado): R$ 1.162,52 (sendo R$ 300 reais de valores reembolsáveis, como fundo de reserva e chamadas de capital)
- IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 159,78
(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)
