Se você busca localização estratégica e potencial construtivo diferenciado, esta é uma oportunidade no coração de Curitiba.
Terreno com 448 m², situado em região central, próximo à Rua Mariano Torres, inserido em zoneamento ZC.1 – Zona Central, permitindo aproveitamento inteligente para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.
Uma excelente opção para incorporadoras, investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
📍 Localização Estratégica
Imóvel com fácil acesso às principais vias da região central:
Próximo à Rua Mariano Torres
A poucos minutos da Jardim Botânico de Curitiba
Fácil acesso à Avenida Visconde de Guarapuava
Próximo à Avenida Marechal Deodoro
Região com infraestrutura completa: transporte público, universidades, comércios, serviços e alta circulação.
📐 Informações Técnicas
Área total: 448 m²
Inscrição imobiliária: 01.1.0066.0120.00
Zoneamento: ZC.1 – Zona Central*
Potencial construtivo conforme CIL vigente
Indicado para construção vertical
💼 Diferenciais do Investimento
✔ Endereço central consolidado
✔ Alta liquidez e valorização
✔ Versatilidade de uso (residencial, comercial ou misto)
✔ Excelente opção para desenvolvimento imobiliário
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