Se você busca localização estratégica e potencial construtivo diferenciado, esta é uma oportunidade no coração de Curitiba.

Terreno com 448 m², situado em região central, próximo à Rua Mariano Torres, inserido em zoneamento ZC.1 – Zona Central, permitindo aproveitamento inteligente para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Uma excelente opção para incorporadoras, investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

 📍 Localização Estratégica

Imóvel com fácil acesso às principais vias da região central:

 Próximo à Rua Mariano Torres
 A poucos minutos da Jardim Botânico de Curitiba
 Fácil acesso à Avenida Visconde de Guarapuava
 Próximo à Avenida Marechal Deodoro

Região com infraestrutura completa: transporte público, universidades, comércios, serviços e alta circulação.

📐 Informações Técnicas

 Área total: 448 m²
 Inscrição imobiliária: 01.1.0066.0120.00
 Zoneamento: ZC.1 – Zona Central*
 Potencial construtivo conforme CIL vigente
 Indicado para construção vertical

 💼 Diferenciais do Investimento

✔ Endereço central consolidado
✔ Alta liquidez e valorização
✔ Versatilidade de uso (residencial, comercial ou misto)
✔ Excelente opção para desenvolvimento imobiliário

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