Se você busca localização estratégica e potencial construtivo diferenciado, esta é uma oportunidade no coração de Curitiba.
Terreno com 448 m², situado em região central, próximo à Rua Mariano Torres, inserido em zoneamento ZC.1 – Zona Central, permitindo aproveitamento inteligente para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.
Uma excelente opção para incorporadoras, investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
📍 Localização Estratégica
Imóvel com fácil acesso às principais vias da região central:
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Próximo à Rua Mariano Torres
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A poucos minutos do Jardim Botânico de Curitiba
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Fácil acesso à Avenida Visconde de Guarapuava
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Próximo à Avenida Marechal Deodoro
Região com infraestrutura completa: transporte público, universidades, comércios, serviços e alta circulação.
📐 Informações Técnicas
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Área total: 448 m²
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Testada: 11,20 m
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Lateral direita: 40,00 m
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Lateral esquerda: 40,00 m
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Inscrição imobiliária: 01.1.0066.0120.00
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Zoneamento: ZC.1 – Zona Central*
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Potencial construtivo conforme CIL vigente
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Indicado para construção vertical
💼 Diferenciais do Investimento
✔ Endereço central consolidado
✔ Alta liquidez e valorização
✔ Versatilidade de uso (residencial, comercial ou misto)
✔ Excelente opção para desenvolvimento imobiliário
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