Terreno ZR-3 com 434 m² no Novo Mundo – Curitiba | Projeto Arquitetônico em Andamento
R$ (inserir valor) | Estuda permuta parcial | Terreno plano e documentado
Excelente oportunidade para construtores e investidores!
Localizado no bairro Novo Mundo, um dos mais valorizados e estratégicos de Curitiba, este terreno ZR-3 é perfeito para quem busca viabilidade imediata de construção e excelente potencial de retorno.
📍 Localização Privilegiada – Novo Mundo / Curitiba
Ponto de destaque na região, próximo a tudo o que facilita o dia a dia:
-
🏪 4 quadras do Supermercado Condor
-
🚏 5 quadras da Av. República Argentina
-
🛣️ 6 quadras da Av. Brasília
-
🛍️ 7 minutos dos Shoppings Palladium e Ventura
-
🎓 4 minutos da Unicesumar
Bairro com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e alto índice de valorização imobiliária.
📐 Detalhes do Terreno
-
Área total: 434 m²
-
Medidas: 13 m (frente) x 33,40 m (fundos)
-
Zoneamento: ZR-3
-
Topografia: Terreno plano e regular
-
Indicação Fiscal: 85-084-016.000-9
🔧 Diferenciais e Viabilidade
-
Testada de 13 metros possibilitando a construção de até 3 sobrados paralelos, com entradas independentes
-
Projeto arquitetônico em andamento, desenvolvido por escritório de arquitetura renomado
-
Sobrados triplex com área estimada de 130 m² cada
-
Levantamento topográfico concluído, agilizando a aprovação do projeto
-
Proprietário avalia permuta parcial por imóvel
💡 Oportunidade para Investidores e Construtores
Terreno ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais procuradas de Curitiba, com zoneamento favorável e alto potencial de valorização.
Excelente custo-benefício para projeto de sobrados ou empreendimento residencial compacto.
📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
