Terreno ZR-3 com 434 m² no Novo Mundo – Curitiba | Projeto Arquitetônico em Andamento

R$ (inserir valor) | Estuda permuta parcial | Terreno plano e documentado
Excelente oportunidade para construtores e investidores!
Localizado no bairro Novo Mundo, um dos mais valorizados e estratégicos de Curitiba, este terreno ZR-3 é perfeito para quem busca viabilidade imediata de construção e excelente potencial de retorno.

📍 Localização Privilegiada – Novo Mundo / Curitiba

Ponto de destaque na região, próximo a tudo o que facilita o dia a dia:

• 🏪 4 quadras do Supermercado Condor

• 🚏 5 quadras da Av. República Argentina

• 🛣️ 6 quadras da Av. Brasília

• 🛍️ 7 minutos dos Shoppings Palladium e Ventura

• 🎓 4 minutos da Unicesumar
  Bairro com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e alto índice de valorização imobiliária.

📐 Detalhes do Terreno

• Área total: 434 m²

• Medidas: 13 m (frente) x 33,40 m (fundos)

• Zoneamento: ZR-3

• Topografia: Terreno plano e regular

• Indicação Fiscal: 85-084-016.000-9

🔧 Diferenciais e Viabilidade

• Testada de 13 metros possibilitando a construção de até 3 sobrados paralelos, com entradas independentes

• Projeto arquitetônico em andamento, desenvolvido por escritório de arquitetura renomado

• Sobrados triplex com área estimada de 130 m² cada

• Levantamento topográfico concluído, agilizando a aprovação do projeto

• Proprietário avalia permuta parcial por imóvel

💡 Oportunidade para Investidores e Construtores

Terreno ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais procuradas de Curitiba, com zoneamento favorável e alto potencial de valorização.
Excelente custo-benefício para projeto de sobrados ou empreendimento residencial compacto.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!