Sobrado triplex de alto padrão em condomínio fechado no Xaxim, ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e praticidade. Com 261,39 m² de área privativa, projeto contemporâneo e ambientes integrados, o imóvel oferece acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e um amplo terraço preparado para momentos de lazer em família.
Destaques do imóvel:
- 261,39 m² de área privativa, incluindo aproximadamente 40 m² de terraço descoberto
- 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet
- Dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade
- 3 banheiros e 1 lavabo
- Closet e banheiros com ventilação natural
- Home office, ideal para trabalho remoto ou estudos
- Depósito para maior organização
- Sala de estar aconchegante
- Cozinha integrada à sala de jantar em conceito aberto, com móveis planejados e churrasqueira
- Deck integrado à sala de jantar, ampliando os ambientes de convivência
- Ático com lavanderia
- Terraço descoberto com infraestrutura para instalação de jacuzzi
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Aquecimento a gás na cozinha e em todos os banheiros
- Persianas automatizadas em todos os dormitórios
- Piso vinílico e acabamentos de alto padrão
- Face Leste e Oeste, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
Infraestrutura do condomínio:
- Salão de festas
- Playground
- Portaria com reconhecimento facial
- Locker para recebimento de encomendas
Localização privilegiada no Xaxim
Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Curitiba, o imóvel possui fácil acesso à Linha Verde, Rua David Tows e Rua Waldemar Loureiro Campos, oferecendo mobilidade para diversos pontos da cidade.
A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima ao Atacadão Curitiba Xaxim, Supermercado Condor Francisco Derosso, Shopping & Sports, Esporte Clube Olímpico, Clínica Veterinária Viapiana, Colégio Senhora de Fátima, Colégio Erasto Gaertner, Colégio Adventista do Boqueirão, além de panificadoras, farmácias, academias, restaurantes e transporte público.
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