Valores da Locação
- Aluguel Bruto (1º mês): R$ 3.125
- Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 625
- Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 2.500
Outras Despesas Mensais
- Seguro Fiança (previsão): R$ 250
- Seguro Incêndio (previsão): R$ 100
- Condomínio (aproximado): R$ 1.600 (sendo R$ 950 de taxa condominial, e o restante encargos reembolsados no aluguel)
- IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 330
(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)
Esta excelente sala comercial para locação está localizada no 9º andar do Edifício Urupês, na Rua Visconde de Nácar, esquina com a Rua Augusto Stelfeld, no coração do Centro de Curitiba.
Com 119,79m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para instalação de escritórios, clínicas ou empresas que buscam praticidade e localização estratégica.
Destaques do imóvel:
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4 salas espaçosas, todas com janelas, proporcionando ventilação natural e iluminação
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2 banheiros sociais, garantindo funcionalidade para o dia a dia
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Copa e sala de depósito, agregando versatilidade ao ambiente
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Localizado no 9º andar, oferecendo mais privacidade e vista ampla
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Portaria presencial 12 horas, agregando segurança e controle de acesso
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Edifício bem conservado e com excelente padrão comercial
Sobre a localização:
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Centro de Curitiba, próximo de restaurantes, bancos, comércio variado e linhas de transporte público
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Fácil acesso a diversos bairros da cidade
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Estacionamentos ao redor, facilitando para clientes e colaboradores
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