Valores da Locação

• Aluguel Bruto (1º mês): R$ 3.125
• Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 625
• Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 2.500

Outras Despesas Mensais

• Seguro Fiança (previsão): R$ 250
• Seguro Incêndio (previsão): R$ 100
• Condomínio (aproximado): R$ 1.600 (sendo R$ 950 de taxa condominial, e o restante encargos reembolsados no aluguel)
• IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 330

(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)

Esta excelente sala comercial para locação está localizada no 9º andar do Edifício Urupês, na Rua Visconde de Nácar, esquina com a Rua Augusto Stelfeld, no coração do Centro de Curitiba.

Com 119,79m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para instalação de escritórios, clínicas ou empresas que buscam praticidade e localização estratégica.

Destaques do imóvel:

• 4 salas espaçosas, todas com janelas, proporcionando ventilação natural e iluminação

• 2 banheiros sociais, garantindo funcionalidade para o dia a dia

• Copa e sala de depósito, agregando versatilidade ao ambiente

• Localizado no 9º andar, oferecendo mais privacidade e vista ampla

• Portaria presencial 12 horas, agregando segurança e controle de acesso

• Edifício bem conservado e com excelente padrão comercial

Sobre a localização:

• Centro de Curitiba, próximo de restaurantes, bancos, comércio variado e linhas de transporte público

• Fácil acesso a diversos bairros da cidade

• Estacionamentos ao redor, facilitando para clientes e colaboradores

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!