Imóvel comercial locado com renda ativa e excelente localização em Curitiba
📍 Portão / Água Verde – Curitiba/PR
🏢 Prédio comercial com 446,24 m² privativos
💰 Renda mensal ativa: R$ 14.200,00
📐 Terreno de esquina com 557 m² | Zoneamento EE-3.1
🚗 6 vagas de garagem
💼 Todas as salas locadas | Perfil para investidor
✨ Destaques do imóvel:
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6 salas comerciais locadas com contratos vigentes
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6 banheiros privativos
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Terreno plano de esquina, com 17,5m e 33m de testadas
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Potencial construtivo para prédio com +10 andares
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Localização estratégica, entre os bairros Portão e Água Verde
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Região com alto fluxo, próxima a supermercados, bancos, escolas e hospitais
🔍 Ideal para investidores que buscam rendimento imediato + valorização a médio prazo.
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