Localização Privilegiada
Próximo ao Shopping Mueller – Localização central, de grande circulação, ideal para atrair clientes e um público diversificado.
Ótima Visibilidade – Perfeito para empresas que buscam destaque e reconhecimento.
Fácil Acesso – Próximo a transporte público, bancos, restaurantes e serviços essenciais, tornando o local altamente atrativo.
Espaço Amplo e Versátil
Área Privativa: 1.116,21 m² – ideal para acomodar operações com conforto e eficiência.
Área Total: 1.258,54 m² – incluindo 10 vagas de garagem exclusivas.
Flexibilidade de Layout – Espaço que pode ser subdividido, adaptando-se a diferentes perfis de negócios.
Excelente Retorno de Investimento
Imóvel Locado – Atualmente alugado com rentabilidade garantida e um excelente valor de locação mensal.
Contrato Vigente – Locação por 5 anos, proporcionando segurança e estabilidade financeira.
Valorização Garantida – Grande potencial de valorização em uma localização estratégica.
Diversificação de Portfólio – Ideal para investidores que buscam segurança e renda passiva.
Infraestrutura Completa e Facilidades
Conforto e Segurança – Ar-condicionado central, sistema de alarme e monitoramento por câmeras.
Recepção Imponente – Pé-direito de 5 metros, proporcionando um ambiente sofisticado e profissional.
Consultórios Funcionais – Inclui um consultório adaptado para pessoas com necessidades especiais.
Auditório Equipado – Com projetor e ar-condicionado, ideal para eventos, reuniões e apresentações.
Salas de Raio-X – Estruturas com proteção plumbífera, garantindo segurança e conformidade.
Laboratório e Almoxarifado – Espaços multifuncionais para diversas demandas.
Banheiros e Vestiários – Projetados para oferecer conforto a funcionários e visitantes.
Estacionamento Privativo – Subsolo com 10 vagas exclusivas, proporcionando praticidade e segurança.
Acessibilidade Total – Rampa para cadeirantes e estrutura planejada para acesso universal.
Oportunidade Imperdível!
Imóvel comercial em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, pronto para oferecer excelente rentabilidade e valorização garantida.
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