R$ 3.800.000,00 | Averbado | ZR-2 | Estuda permuta

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba!
Localizado na Rua Marcos Mocellin, esquina com Rua Pedro Dalla Stella, este terreno oferece posição estratégica, testadas amplas e infraestrutura completa, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou institucionais.

📍 Localização Premium – Santa Felicidade

O terreno está próximo às avenidas Via Vêneto e Manoel Ribas, em um dos pontos mais nobres e tradicionais do bairro.
Região com fácil acesso ao centro, rodeada por restaurantes, supermercados, escolas, academias e serviços essenciais.

✨ A poucos metros do centro gastronômico de Santa Felicidade, reconhecido pelos melhores restaurantes italianos de Curitiba.

📐 Características do Terreno

• Área total: 1.519,59 m² (averbada)

• Indicação Fiscal: 57.045.041.000-0

• Inscrição Imobiliária: 63.3.0027.0392.00-9

• Zoneamento: ZR-2 (Zona Residencial 2)

• Testada Rua Marcos Mocellin: 32,61 m

• Testada Rua Pedro Dalla Stella: 62,88 m

• Topografia favorável e ótima frente dupla

• Valor de venda: R$ 3.800.000,00

• Aceita permuta como parte do pagamento

🔑 Diferenciais

• Terreno de esquina, com duas testadas amplas

• ZR-2 – ideal para empreendimentos residenciais de médio porte

• Totalmente averbado e pronto para construir

• Excelente visibilidade comercial e potencial de valorização

✨ Invista com segurança e alto potencial de retorno!
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Santa Felicidade – Curitiba.

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