Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Este terreno à venda no bairro Água Verde possui localização estratégica e oferece grande potencial de valorização.
Localização Estratégica:
Terreno de esquina com 404m² de área privativa, posicionado entre a Avenida Presidente Kennedy e a Rua Brigadeiro Franco – importante corredor de acesso da cidade.
Excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais.
Região consolidada, com completa infraestrutura urbana: comércios, serviços, transporte público e opções de lazer.
Potencial Construtivo e Viabilidade:
Zoneamento ZR3.1 – permite edificações de até 3 pavimentos, com possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional.
Topografia plana, o que otimiza o desenvolvimento do projeto e reduz custos de obra.
Imóvel com edificação existente e projeto arquitetônico aprovado, facilitando a emissão do alvará de reforma.
Dimensões Estratégicas:
Testada de 28,5 metros por 21 metros – medidas que favorecem projetos com layouts versáteis e aproveitamento inteligente do terreno.
Oportunidade de Investimento:
Ideal para investidores e incorporadoras que buscam um ativo com excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Agende sua visita!
