Este magnífico sobrado tríplex, localizado no bairro Pinheirinho, é a escolha ideal para quem busca conforto, infraestrutura completa e praticidade no dia a dia. Com 374 m² de área total e 337 m² de área privativa, ele oferece um ambiente sofisticado e versátil, perfeito tanto para moradia quanto para fins comerciais.

📍 Localização Privilegiada:
Situado em uma área residencial com fácil acesso a supermercados, comércio em geral e à Linha Verde, garantindo mobilidade ágil e conectividade com toda Curitiba. Além disso, está próximo ao Forte do Pinheirinho

🏡 Destaques do Imóvel:

• Ambientes amplos e bem distribuídos para proporcionar máximo conforto.
• Opções de espaço comercial, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa.

Distribuição dos Ambientes:

🔹 Subsolo:
✔ 03 vagas de garagem cobertas
✔ Churrasqueira
✔ Piscina
✔ Quadra para esportes
✔ Banheiro
✔ Lavanderia
✔ Espaço de lazer para relaxar
✔ Grande área multiuso com banheiro, ideal para escritório, brinquedoteca, academia ou até mesmo para um pequeno negócio, como malharia ou confecção.

🔹 Térreo:
✔ Sala de estar e sala de jantar integradas
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Lavabo
✔ Cozinha completa com copa
✔ Lavanderia e área externa ensolarada para secagem de roupas
✔ Na parte frontal: 01 sala comercial com banheiro e uma vaga de garagem coberta e fechada.

🔹 1º Andar:
✔ 01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
✔ 02 demi-suítes aconchegantes
✔ Sala íntima com acesso à sacada, proporcionando um ambiente charmoso e arejado.

📜 Imóvel averbado – aceita financiamento.

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