Conforto, elegância e localização privilegiada em Curitiba!

Conheça este excelente sobrado localizado no Condomínio Flor de Maio II, na Rua Hildebrando Cordeiro, no bairro Campina do Siqueira, em Curitiba.

Com ambientes aconchegantes, espaços bem distribuídos e face norte, o imóvel proporciona excelente iluminação natural, conforto e versatilidade para atender às necessidades de toda a família.

🏡 Características do imóvel

• Aproximadamente 150 m² de área construída, sendo 114,69 m² averbados conforme matrícula e cerca de 35 m² não averbados

• 80,75 m² de terreno de uso exclusivo

• 117,25 m² de quota total de terreno, incluindo área comum

• 3 quartos, sendo 2 suítes

• Suíte master com closet, hidromassagem e sacada

• Segunda suíte localizada no ático, com ambiente versátil e multifuncional

• 1 lavabo

• Sala de estar e jantar

• Cozinha

• Espaço com churrasqueira

• Ar-condicionado

• Sistema de alarme

• 2 vagas de garagem cobertas, sendo uma delas adequada para veículo de pequeno porte

✨ Ático versátil: um espaço com inúmeras possibilidades!

Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o ático com suíte, um ambiente que oferece diversas possibilidades de utilização.

Além de funcionar como uma confortável suíte, o espaço pode ser adaptado para um escritório privativo, sala de TV, ambiente de estudos, espaço de descanso ou o que mais a sua criatividade permitir!

Um ambiente especial que agrega funcionalidade, privacidade e versatilidade ao imóvel.

📍 Localização privilegiada – Campina do Siqueira

Localizado em uma região estratégica de Curitiba, o sobrado oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma excelente infraestrutura de comércios, serviços, instituições de ensino e opções de lazer.

Principais pontos de referência:

• Balaroti Barigui – aproximadamente 300 metros

• Cobasi – aproximadamente 350 metros

• Havan Barigui – aproximadamente 400 metros

• Farmácia Nissei – aproximadamente 500 metros

• Terminal Campina do Siqueira – nas imediações

• ParkShoppingBarigüi – aproximadamente 1,7 km

• Parque Barigui – aproximadamente 2 km

A região também conta com a Panificadora Broa de Milho, Escola Projeto 21, Colégio Santo Anjo e Faculdade Evangélica Mackenzie do Paraná, além de supermercados, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais.

O imóvel oferece ainda fácil acesso às avenidas Padre Anchieta e Cândido Hartmann, com excelente conexão aos bairros Bigorrilho, Mossunguê, Campo Comprido e demais regiões de Curitiba.

🔑 Uma excelente oportunidade para viver bem!

Se você procura um sobrado que reúna conforto, privacidade, ambientes acolhedores e uma localização privilegiada, este imóvel merece sua atenção.

Com uma planta funcional, suíte master diferenciada, ático versátil, churrasqueira e duas vagas de garagem cobertas, esta é uma excelente opção para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.

Observação: a área construída é de aproximadamente 150 m², sendo 114,69 m² averbados conforme matrícula e cerca de 35 m² não averbados.

As distâncias mencionadas são aproximadas e podem variar conforme o trajeto.