Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, este sobrado é uma excelente oportunidade no bairro Portão. Construído em 2019, o imóvel se destaca pelo excelente padrão de conservação, ambientes amplos e bem iluminados, além de uma planta inteligente que oferece conforto e versatilidade para toda a família.

Por ser um sobrado externo, de frente para a rua, proporciona mais privacidade, independência e praticidade no dia a dia, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

Destaques do Imóvel

• 121,97 m² de área privativa e 149 m² de área total.
• Face Leste, proporcionando excelente iluminação natural durante as manhãs e ambientes mais agradáveis ao longo do dia.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, garantindo organização, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
• Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo, aconchegante e perfeito para receber visitas.
• Terceira sala, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. Um ambiente que pode ser utilizado como sala íntima, espaço de leitura, brinquedoteca ou escritório, adaptando-se às necessidades da sua família.
• Cozinha em conceito aberto com armários planejados, oferecendo praticidade, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços.
• Ático amplo, muito iluminado e extremamente versátil, contando com banheiro privativo. Um ambiente que pode ser utilizado como uma confortável sala de TV, escritório para home office, espaço de lazer, academia particular ou até mesmo transformado em um quarto adicional.
• Espaço gourmet cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis. Conta com churrasqueira a carvão, excelente área para receber amigos e familiares e um grande diferencial: teto retrátil, permitindo aproveitar o ambiente tanto em dias ensolarados quanto chuvosos, com muito conforto e praticidade.
• Aquecimento de água a gás.
• Depósito, oferecendo mais organização para o dia a dia.
• Sacada.
• Imóvel semi mobiliado.
• 2 vagas de garagem.

Localização

Localizado no bairro Portão, um dos mais completos e valorizados de Curitiba, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma infraestrutura completa. Está próximo de supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes, shoppings e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

• 230 metros da UniCesumar

• 800 metros do Superdia Atacado

• 1,1 km do Ventura Shopping

• 1,3 km do Hospital do Trabalhador

• Próximo a escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços

• Fácil acesso ao Centro, Linha Verde e demais regiões da cidade

Informações Adicionais

• Ano de construção: 2019.
• IPTU: R$ 277,00/mês.
• Sobrado externo, de frente para a rua.

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