Valores da Locação

• Aluguel Bruto (1º mês): R$ 1.562,5
• Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 312,5
• Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 1.250

Outras Despesas Mensais

• Seguro Fiança (previsão): R$ 150
• Seguro Incêndio (previsão): R$ 60
• Condomínio (aproximado): R$ 800
• IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 192,15

(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)

Esta excelente sala comercial para locação está localizada no 9º andar do Edifício Urupês, na Rua Visconde de Nácar, esquina com a Rua Augusto Stelfeld, no coração do Centro de Curitiba.

Com 67,39 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para instalação de escritórios, clínicas ou empresas que buscam praticidade e localização estratégica.

Destaques do imóvel:

• 2 salas espaçosas, todas com janelas, proporcionando ventilação natural e iluminação

• 1 banheiros sociais, garantindo funcionalidade para o dia a dia

• Copa e sala de depósito, agregando versatilidade ao ambiente

• Localizado no 9º andar, oferecendo mais privacidade e vista ampla

• Portaria presencial 12 horas, agregando segurança e controle de acesso

• Edifício bem conservado e com excelente padrão comercial

Sobre a localização:

• Centro de Curitiba, próximo de restaurantes, bancos, comércio variado e linhas de transporte público

• Fácil acesso a diversos bairros da cidade

• Estacionamentos ao redor, facilitando para clientes e colaboradores

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