Prédio Comercial para locação no bairro Batel
PRÉDIO COMERCIAL AVENIDA IGUAÇU - BATEL - CURITIBA
Venha conhecer este excelente prédio comercial com muito espaço e de fácil adaptação para o seu ramo de atividade.
Este imóvel é constituído em 2 prédios e possui 23 salas, distribuída em diferentes ambientes como sala de reunião, escritórios e/ou consultórios privados, podendo ser facilmente redivididas e adaptadas a sua necessidade.
PRÉDIO 1:
Térreo: Recepção central e principal, 5 salas e 3 banheiros;
2º Andar: Central de Apoio a recepção, 4 salas e 3 banheiro;
3º Andar: Auditório, 2 salas e 1 banheiro;
Subsolo: Estacionamento privativo com vagas cobertas para 8 veículos.
PRÉDIO 2:
Térreo: Recepção, 7 salas e 3 banheiros;
2º Andar: Central de Apoio a recepção, 5 salas e 2 banheiro;
3º Andar: Refeitório, cozinha com churrasqueira, espaço ao ar livre e 1 banheiro.
Localizado na região nobre de Curitiba, no bairro Batel, próximo ao Hospital Pequeno Príncipe, ao Colégio Sagrado Coração de Jesus e da Central Unimed Laboratório. Possui acesso a diversas linhas de transporte público e a um grande fluxo de pedestres e veículos.
Não perca tempo, agende já sua visita e venha conhecer este imóvel na melhor localização da cidade.
Valores da Locação
- Aluguel Bruto (1º mês): R$ 66.250
- Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 13.250
- Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 53.000
Outras Despesas Mensais
- Seguro Fiança (previsão): R$ 5300
- Seguro Incêndio (previsão): R$ 1000
- IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 4.041,21
(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)