Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam instalar ou expandir seu negócio no coração de Curitiba! Loja térrea com fachada voltada para a rua, alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos segmentos comerciais.

📐 148,94 m² de área útil | 228,20 m² privativos | 241,52 m² totais
🚗 3 vagas cobertas no subsolo | Mezanino expansível com até +50 m²

✨ Diferenciais do imóvel:

• Loja com pé-direito duplo e design moderno

• Face leste – ótima iluminação natural

• 2 banheiros sociais para clientes e equipe

• Portaria 24h com CFTV – segurança para seu patrimônio

• Prédio corporativo com elevador e ótima conservação (Ano: 2013)

🔎 Localização estratégica:
A poucos metros de hospitais, centros médicos, faculdades, rodoviária e avenidas de grande fluxo, como Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro. Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, com estacionamento próximo e linha de ônibus na porta.

💼 Ideal para instalar:

• Clínica médica ou odontológica

• Estética, pilates ou academia boutique

• Escritórios (advocacia, contabilidade, coworking)

• Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes

• Loja de roupas, acessórios ou farmácia

• Cafeteria, bistrô ou delivery (viabilidade técnica a consultar)

Agende sua visita e receba assessoria completa com segurança documental e suporte jurídico.