Este aconchegante apartamento está localizado no 6º andar do Edifício Andraus I, com uma área útil de 112,985 m², área comum de 18,355 m² e 21,866 m² destinados à garagem coletiva, totalizando 153,200 m² de área.
O imóvel se destaca pela excelente ventilação natural e ótima incidência de luz solar, criando um ambiente acolhedor e agradável.
Localização:
Situado na Rua Desembargador Motta, entre as avenidas Sete de Setembro e Silva Jardim, o edifício ocupa uma posição estratégica, a poucos passos do Shopping Curitiba.
A região oferece fácil acesso a transporte público e está próxima a diversos serviços essenciais, permitindo que você faça praticamente tudo a pé, sem depender de carro.
Características do Apartamento:
Recentemente renovado por meio de um retrofit, o apartamento conta com 3 quartos espaçosos, sendo que a suíte e um dos quartos já possuem guarda-roupas instalados.
A ampla sala de estar, com capacidade para dois ambientes, integra-se à cozinha de forma moderna, criando um espaço dinâmico e acolhedor.
A cozinha é equipada com armários novos e possui uma área de lavanderia ampla, com um cômodo adicional que pode ser usado como despensa ou depósito.
Detalhes da Renovação:
O retrofit do imóvel incluiu uma revisão completa da parte hidráulica e a substituição integral da parte elétrica, proporcionando maior segurança e funcionalidade.
Os revestimentos foram modernizados e o piso de madeira foi restaurado com acabamento em resina de alta qualidade, preservando seu charme e durabilidade. Além disso, há pontos hidráulicos preparados para a instalação de aquecedor de água a gás.
Conveniências do Edifício:
O Edifício Andraus I é bem mantido e oferece um salão de festas simples, mas bem conservado e equipado, ideal para encontros familiares e confraternizações.
A vaga de garagem é de fácil acesso, com amplo espaço para manobras.
O sistema de interfone foi modernizado, permitindo o atendimento diretamente no celular.
Com mobília prática já instalada e melhorias estruturais significativas, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar pronto para morar, oferecendo conforto, modernidade e praticidade a um preço acessível. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente moderno e funcional no coração da cidade!
