Excelente apartamento para locação no Ahú, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso ao Centro e uma completa infraestrutura de comércio e serviços ao redor.

Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios bem distribuídos;
• 1 banheiro social;
• Sala de estar e sala de TV, proporcionando mais conforto para o dia a dia;
• Cozinha funcional, com bom aproveitamento dos espaços;
• Face leste, garantindo excelente iluminação natural no período da manhã;
• 1 vaga de garagem presa (compartilhada);
• Localizado no 3º andar;
• Edifício sem elevador, ideal para quem procura um condomínio mais enxuto e com menor custo de manutenção.

Localização:

• Bairro Ahú, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba;
• Fácil acesso ao Centro da cidade;
• Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, parques e diversos comércios e serviços.

Valores da Locação

• Aluguel Bruto (1º mês): R$ 4.287,50
• Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 857,50
• Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 3.430,00

Outras Despesas Mensais

• Seguro Fiança (previsão): R$ 343,00
• Seguro Incêndio (previsão): R$ 75,00
• Condomínio (aproximado): R$ 352,00
• IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 109,58

(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)

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