2 residências independentes para morar e investir no mesmo imóvel!

📍 Umbará – Curitiba/PR
📐 Terreno com 210 m² | 210 m² construídos (não averbado)
🏠 2 casas separadas | 5 quartos | 2 áreas de serviço | 2 varandas

✨ Distribuição do imóvel:

🔸 Casa térrea – 112,5 m²

• 🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte)

• 🛋️ Sala de jantar integrada à cozinha

• 🚿 Banheiro social

• 🚗 Varanda ampla que também serve como garagem

• 🧺 Área de serviço

🔸 Casa superior – 97,5 m² (entrada totalmente independente)

• 🛏️ 3 quartos bem distribuídos

• 🛋️ Sala ventilada e iluminada

• 🍽️ Cozinha funcional

• 🌅 Varanda aconchegante

• 🧺 Área de serviço

🌟 Diferenciais que fazem a diferença:

• ✅ Duas entradas independentes

• ✅ Possibilidade de renda com locação

• ✅ Imóvel ideal para famílias grandes ou dois núcleos familiares

• ✅ Ótima planta e aproveitamento interno

• ⚠️ Imóvel não averbado (não financia)

📍 Localização estratégica:
Rua tranquila, arborizada e com fácil acesso a:

• 🛒 Comércios e mercados

• 🏫 Escolas e creches

• 🚌 Linhas de transporte e vias principais

📢 Conforto e investimento no mesmo endereço. Imóvel versátil com excelente potencial de renda!
📞 Agende sua visita agora mesmo e conheça essa oportunidade!