Se você procura uma propriedade que combine tranquilidade e rentabilidade, essa é a oportunidade perfeita!

A Chácara Nossa Senhora Aparecida do Timbu Velho, em Campina Grande do Sul - PR, está à venda por R$ 3.950.000 e oferece um terreno de 113.724m² (4,7 alqueires) com ampla documentação (matrícula, CAR, GEO, MAPA TOPOGRÁFICO e cadastro no INCRA), garantindo segurança na transação.

Localizada a apenas 17 km do Trevo do Atuba, essa propriedade é um verdadeiro refúgio de paz, cercada pela natureza exuberante, com diversas árvores, flores e araucárias.

A charmosa casa principal, de 200m², se destaca por seu estilo aconchegante, com um andar superior em madeira envidraçado.

A propriedade ainda conta com uma capelinha de pedra, nascentes d'água, lago com peixes e um riacho na divisa.

A chácara possui uma infraestrutura completa voltada para a produção de galinhas poedeiras Cage-free, com 13.000m² de estrutura arrendada, garantindo uma renda mensal.

Além disso, há 100.000m² de área disponível para novos projetos ou lazer.

A infraestrutura inclui:

• Entreposto: Escritório, vestiários, depósito, área de manipulação e embalagem, máquina para processar 5.000 ovos/hora.
• Barracão 1: 650m².
• Barracão 2: 250m².
• Paiol: 100m².
• Casa do Caseiro: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.

Com água abundante e infraestrutura pronta, essa chácara é ideal para quem deseja investir em um estilo de vida sustentável e produtivo.

Agende sua visita e descubra o potencial dessa propriedade única!

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