Valores da Locação
- Aluguel Bruto (1º mês): R$ 23.750
- Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 4.750
- Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 19.000
Outras Despesas Mensais
- Seguro Fiança (previsão): R$ 2.258,00
- Seguro Incêndio (previsão): R$ 390,00
- IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 1.236,57
(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)
Imóvel Comercial de Alto Potencial - Ideal para Consultórios, Clínicas, Escolas ou Comércio em Geral!
Localizado em área estratégica, este imóvel foi originalmente projetado como clínica odontológica, mas oferece grande flexibilidade para adaptação a diversas atividades. Com um espaço bem distribuído e moderno, é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um negócio em uma localização privilegiada. Há toda infraestrutura para consultório médico odontológico, tendo sido construído para esse fim!
Características principais:
Espaço amplo com várias salas e infraestrutura pronta, ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios e até escolas ou cursos.
Infraestrutura de qualidade, incluindo recepção, banheiros e salas de atendimento, tudo em ótimo estado de conservação.
Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais e grande fluxo de pessoas.
Versatilidade: o layout pode ser facilmente reconfigurado para atender diferentes tipos de negócios, como comércio varejista, escolas de cursos, academias de pequeno porte, entre outros.
Estacionamento disponível para clientes e funcionários.
Destaques:
Possibilidade de instalação de redes elétricas e hidráulicas específicas para outras áreas profissionais.
Ambientes climatizados e acústicos, garantindo conforto e privacidade para os atendimentos.
Acessibilidade: imóvel adaptado para atender clientes com necessidades especiais.
Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo negócio! Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o sucesso do seu empreendimento!
