Apartamento novo AGUA VERDE – 108,44 m² privativos, 1 suíte - BENTO 246!

Apartamento Novo na divisa do AGUA VERDE com o BATEL Se você procura um imóvel amplo, moderno e muito bem localizado, este apartamento é uma excelente oportunidade no bairro Batel, em Curitiba. Ideal para quem busca metragem generosa, conforto e praticidade.
Infraestrutura completa, salão de festas, espaço de jogos, brinquedoteca, playground e áreas comuns totalmente mobiliadas, decoradas e equipadas. Dispõe de esquadrias em alumínio de alta performance acústica, fechadura eletrônica e venezianas automatizadas e embutidas nos dormitórios.
O apartamento possui preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quartos, além de contrapiso com manta acústica, proporcionando maior conforto e privacidade aos moradores.
Como diferencial, o condomínio integra a Praça Franco Giglio, um ambiente destinado à convivência e contemplação, valorizado pela presença da obra restaurada do renomado artista Franco Giglio.

✅ Características do Imóvel:
• Área Privativa: 108,44 m² de espaços bem distribuídos.
• Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte.
• Lazer: Sacada com churrasqueira.
• Posição Solar: Face OESTE (excelente sol).
• Andar: 5º andar, com elevador.
• Garagem: 2 vagas cobertas.
• Estado: Apartamento novo, pronto para morar.

📍 Localização Estratégica: Situado na Rua Bento Viana, 246, em uma das regiões mais procuradas do bairro:
• Acessibilidade: Fácil acesso ao centro da cidade, transporte coletivo.
• Gastronomia: Próximo ao Restaurante Barolo
• Comércio: Região com infraestrutura completa de serviços.
• Lazer : Ao lado do Clube Curitibano